Onze Belgische kust is een veredelde lintbebouwing naast een berg zand, afgewerkt met een dijk en veel te veel matige tavernes. Hier en daar, zoals in Kokke-Heist bijvoorbeeld, zijn mensen zo zot om monsterbedragen te betalen voor een appartement met de Noordzee voor de deur. Het record staat sinds deze week op de teller met 18 miljoen euro.
Een opvallende verkoop in Knokke heeft een nieuw record gevestigd: een appartement op de tiende verdieping van het luxueuze One Carlton werd voor maar liefst 18 miljoen euro verkocht. Deze deal maakt het meteen het duurst verkochte appartement aan de Belgische kust. Het verhaal achter de bouw van dit exclusieve gebouw is minstens zo opmerkelijk als de verkoopprijs, met vastgoedmagnaten Marc Coucke en Paul Gheysens in de hoofdrol.
Groep Versluys
Overgewaardeerd vastgoed
Het prestigieuze One Carlton-project, gelegen aan de Zeedijk, was oorspronkelijk een initiatief van vastgoedontwikkelaar Bart Versluys, samen met zijn zakenpartner Marc Coucke. Het duo had grootse plannen voor het gebouw en investeerde miljoenen. Maar toen Coucke en Versluys de handen ineen wilden slaan om het oude Carlton-gebouw te slopen, stuitten ze op een onverwachte tegenstander: Paul Gheysens.
Gheysens, eigenaar van het vastgoedbedrijf Ghelamco, kocht op sluwe wijze enkele appartementen in het oude gebouw op, waardoor hij de ontwikkeling tijdelijk blokkeerde. Uiteindelijk werd er een compromis gesloten, en besloten de twee rivalen samen te werken aan het project. One Carlton werd in 2020 opgeleverd en heeft inmiddels zijn luxe reputatie meer dan waargemaakt.
Dat Gheysens vastgoed aan het verkopen is om financiële putten te dichten, is niet onbekend. Met een verkoopprijs van 18 miljoen euro is het appartement van 350 m² nu het duurste ooit in Knokke. De nieuwe eigenaar geniet van een villa in de lucht, met een panoramisch uitzicht, luxe afwerkingen en uitgebreide voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en binnenzwembad. Voor die 18 miljoen krijgt de nieuwe eigenaar ook een aparte televisiekamer en een extra bijkeuken ook drie slaapkamers en drie badkamers. Met in de master badkamer een douche en infraroodsauna met high-end afwerking. Hoera!
Toch blijft de prijs voor dit uit de kluiten gewassen stukje vastgoed exuberant. Voor dat geld koop je een hele stad in een of ander zuiders land.
