De omgekeerde wereld: “Ik ben verongelukt omdat jullie zwembad slecht onderhouden is.”
Een rechtszaak in Toulouse doet de wenkbrauwen fronsen. Een kraker, die zichzelf toegang verschafte tot een woning met zwembad, raakte ernstig verlamd na een noodlottig ongeluk tijdens een frisse duik en heeft nu een klacht ingediend tegen de eigenaars van de woning. Volgens hem schoten zij tekort in het onderhoud van hun eigendom, wat zou hebben geleid tot zijn tragische ongeluk. De man viel op zijn hoofd en raakte daardoor verlamd.
Zomers plonzen in andermans zwembad: nieuw fenomeen?
Volgens lokale bewoners is het niet ongebruikelijk dat zwembaden van afwezige huiseigenaren in de zomermaanden een populaire bestemming worden voor zogenaamde "zwembadkrakers". "Wanneer het buiten veertig graden is, kan de verleiding groot zijn om in iemand anders zijn zwembad te duiken," verklaart een bezorgde buurman tegenover ‘Le Figaro’. "Maar de eigenaars zitten vaak met de gevolgen, vooral als zo'n zwempartijtje in een ramp eindigt."
Hoewel het hier om een specifiek incident gaat, benadrukt deze rechtszaak een bredere trend die meer huiseigenaren zorgen baart. Sommigen vrezen dat hun eigendommen het doelwit worden van krakers of nieuwsgierigen die zichzelf toegang verschaffen zonder toestemming, met alle juridische en financiële risico's van dien.
Juridische twist: wie is verantwoordelijk?
Advocaat Romain Rossi-Landi licht de complexiteit van de zaak toe. "De Franse wetgeving is duidelijk: een eigenaar is in principe verantwoordelijk voor het onderhoud van zijn eigendom. Maar in het geval van een kraak wordt het juridisch een stuk troebeler," legt hij uit. "Om onder de verantwoordelijkheid uit te komen, zal de eigenaar moeten bewijzen dat de woning vóór de kraak in uitstekende staat verkeerde of dat de kraak hem verhinderde om het nodige onderhoud te plegen. Zonder dit bewijs kan het een lastig verhaal worden voor de eigenaars."
De zaak krijgt in Frankrijk een enorme media-aandacht en roept vragen op over hoe ver de verantwoordelijkheid van een eigenaar reikt, zelfs wanneer hun eigendom zonder toestemming wordt betreden. Voor nu wachten alle betrokkenen in spanning af of de rechter deze bijzondere claim zal honoreren of niet.
Tot die tijd kijken veel Franse huiseigenaren met enige bezorgdheid naar hun zwembaden en denken ze misschien wel twee keer na voordat ze hun eigendom onbewaakt achterlaten.
(Foto: Pixabay)
