Groen pleit voor een tijdelijke plafonnering.
Wanneer je als huurder plots een indexverhoging van 50 tot 70 euro per maand krijgt te slikken, bovenop de hoge energiefactuur, is dat een zware pil. Huurders zijn de vergeten groep in het hele energieprobleem. Zij moeten het doen met wat de verhuurder hen aanbiedt. Premies voor isolatie, warmtepompen etc. gaan aan de huurders voorbij. Is het huis dat je huurt slecht geïsoleerd, pech. Als daar nu een indexatie van de huurprijs van bijna 8 procent bijkomt, ruikt dat naar onrechtvaardigheid.
Een eigenaar kan op de verjaardatum van een huurovereenkomst beslissen om een indexering door te voeren. Voor een gemiddelde huurprijs (in het voorjaar 2021 bedroeg die 792 euro volgens de huurbarometer van makelaarsfederatie CIB) betekent dat een opslag van liefst 60 euro.
De partij Groen wil daarom op Vlaams Niveau pleiten voor een tijdelijke plafonnering van de huurindexatie op 2 procent. In het vorige voorbeeld zou de prijs daardoor met slechts 16 euro opslaan, een verschil op jaarbasis van ruim 500 euro. De krant ‘De Morgen’ presenteerde het verschil in onderstaand overzicht.
Doch, gevreesd wordt dat het voorstel van Groen politiek gesproken weinig kans maakt. Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) zegt dat daardoor de verhuurders geen of minder rendement zouden krijgen en zij minder aanbod gaan doen. Joy Verstichele, coördinator van het Vlaams Huurdersplatform heeft het ook nadelen bij een plafonnering. “Wat als een contract afloopt? Dan zal een verhuurder wellicht niet verlengen maar iemand nieuw zoeken en de volle pot aanrekenen."
We kunnen even niet volgen.
