Crisis, welke crisis?
Volgens een studie van BNP Paribas Fortis bezit ongeveer 1,19 miljoen Belgen minstens één tweede verblijf. We weten uit de coronaperiode dat statistieken voor interpretatie vatbaar zijn, maar je zou kunnen zeggen dat meer dan één Belg op tien meer dan één huis heeft. Die huizen brengen onze banken aardig wat centen op, want voor de aankoop van een huis werd in 2022 gemiddeld 236.700 euro geleend, een stijging met 6,7 procent. Meer dan negen op de tien hypothecaire leningen voor een tweede verblijf zijn bestemd voor een aankoop in België.
Naar schatting 985.000 Belgen hebben zo’n tweede verblijf (of meer) in eigen land. De meeste daarvan – 7 procent – staan aan de kust en slechts 60 procent is voor eigen gebruik. Vastgoed dient dus vaak om op te brengen.
Het aantal Belgen dat in 2022 in het buitenland minstens één tweede verblijf heeft, ramen de onderzoekers op 200.546. Op basis van hun eigen gegevens zou dat een stijging met 30 procent zijn, vergeleken met 2021. Slechts een minderheid daarvan (14 procent) is bestemd voor huuropbrengsten.
Het meest populaire land is Spanje (42 procent), gevolgd door Frankrijk (32 procent) en het snel groeiende Italië (7 procent).
Het is dus niet voor iedereen crisis?
