Luc Joris, voormalig vertrouweling van Elio Di Rupo, beweert in een gesprek dat hij betrokken was bij een deal in Gent. Sudinfo citeerde Luc Joris meer bepaald over de verkoop van het perceel vlakbij het Gentse station als volgt: “Ik heb indertijd een deal laten maken tussen de NMBS, zijn filiaal Eurostation en Optima. Het waren de terreinen voor de Queen Towers in Gent. Ik heb ze verkocht voor 100 euro minder dan wat ze waard waren. Men vroeg 880 euro (per m²) in plaats van 980 euro, en ik zou 100 euro recupereren via de bouwkosten. Dat was de deal.”
P-magazine kon het integrale gesprek beluisteren en Joris stelt dat de deal was “met vader en zoon“, allicht Piqueur van Optima.
De verklaringen van Luc Joris stroken volgens Apache met de inhoud van het contract (zie onder, bron Apache). Apache: “Het contract werd op 7 november 2012 afgesloten tussen de vastgoedpoot van de intussen failliete Optima Bank, Optima Global Estate, en twee toenmalige vastgoeddochters van de NMBS: Stedelijke Ontwikkelingsmaatschappij Fabiolalaan (SOFA) en Euro Immo Star (EIS), die later zouden opgaan in een ander NMBS-vehikel: Eurostation.“
Apache nog: “De promotor (Optima Global Estate, red.) verbindt zich ertoe om Eurostation nv aan te wijzen als architect en studiebureau van de gesloten ruwbouw sanitaire en technische uitrusting van de Woontorens, met dien verstande dat de erelonen van Eurostation nv 100 EUR/m² (+btw) voor de vergunde bovengrondse bruto vloeroppervlakte zullen bedragen.”
