Studentenkoten in Vlaanderen: 545 euro gemiddeld, exclusief realiteitszin.
Wie in Vlaanderen een diploma wil halen, moet meer meebrengen dan goede punten: een stevig gevulde portefeuille is stilaan onmisbaar geworden. De droom van gratis onderwijs leeft nog in verkiezingsfolders, maar de praktijk op de huurmarkt maakt korte metten met die illusie. De gemiddelde studentenkamer kost volgend academiejaar 545 euro per maand, zo blijkt uit cijfers van makelaarsfederatie CIB. En dan moeten water, elektriciteit en internet er vaak nog bij.
30 procent duurder op vijf jaar tijd
Sinds corona zijn de kotprijzen met gemiddeld 30 procent gestegen. In Gent betaal je nu 117 euro meer dan in 2019, in Antwerpen is dat 114 euro extra. In Brussel steeg de prijs zowaar met bijna 9 procent op één jaar tijd. Met een gemiddelde huurprijs van 588 euro is de hoofdstad dan ook het duurste kotgebied van het land – tenzij je bereid bent te pendelen vanuit een betaalbaarder oord.
Schaarste drijft de prijs op
Dat de kotprijzen blijven stijgen, heeft alles te maken met schaarste. Volgens CIB kwamen er vorig jaar weliswaar 25.000 extra koten bij, maar dat is een druppel op een gloeiende plaat. De nieuwe koten zijn vaak moderne studio’s met eigen sanitair, kitchenette en een lik veiligheid, wat de prijs stevig opdrijft. Comfortabel? Zeker. Betaalbaar? Alleen voor wie ouders heeft met een riant loon of een overschot aan vastgoed.
Nu nog een kot zoeken? Te laat
Wie op dit moment nog op zoek moet naar een kot, doet dat op een markt waar het aanbod schraal en de prijzen hoog zijn. Op Kotwijs – de KU Leuven-databank met goedgekeurde privéhuur – zijn er nog ongeveer 300 kamers beschikbaar. De mediaanprijs ligt daar inmiddels op 610 euro, exclusief kosten. In Gent zijn via Kotatgent nog amper 170 kamers te vinden, met een mediaanprijs van 570 euro. Wie nu nog iets zoekt, heeft keuze uit restjes. En in sommige gevallen ligt die “studentenkamer” vijf kilometer buiten de stad, vlakbij de autostrade.
Universitaire homes: ook duur
Zelfs wie zijn hoop vestigt op een kamer via de universiteit, moet niet rekenen op studentvriendelijke prijzen. De KU Leuven rekent volgend jaar tussen de 390 en 753 euro voor een kamer in een eigen residentie. In Gent ligt dat tussen 363 en 909 euro. Een goedkope basisvoorziening? Vergeet het. En bovendien: de meeste kamers werden maanden geleden al verloot of verhuurd.
Tot 70.000 koten tekort tegen 2030
Volgens vastgoedadviseur Stadim zal het tekort aan studentenkamers tegen 2030 oplopen tot 70.000 units. Steden beseffen het probleem en delen sneller bouwvergunningen uit, maar geschikte locaties zijn steeds moeilijker te vinden. In Gent worden koten nu al gebouwd tot vijf kilometer buiten het centrum.
Wat hebben we vandaag geleerd?
Onderwijs mag dan wel formeel ‘gratis’ zijn, alles errond is dat allerminst. Studeren in Vlaanderen is een dure onderneming geworden, zeker als je kinderen niet thuis kunnen blijven wonen. Tussen inschrijvingsgeld, studiemateriaal, transport, voeding en nu ook torenhoge kotprijzen, blijft van dat ‘recht op onderwijs’ vooral een boekhoudkundig grapje over.
Gratis onderwijs? Enkel voor wie ook gelooft dat de paashaas straks zijn studies financiert.
(Foto: PD)
