Stedebouwkundige voordelen en extra centjes voor de Vlaamse Overheid.
Vlaams minister van Binnenlands Bestuur Bart Somers (Open Vld) hanteert een omgekeerde redenering. Als we straks meer gaan thuiswerken, waarom dan geen thuis maken van waar we anders zouden werken? Of anders gezegd: laten we van leegstaande kantoorruimtes - privé én van de overheid – woonruimtes maken.
Het idee zorgde in menig immokantoor tot een ejaculatio praecox. Als we aan kantoorruimtes een andere bestemming geven leidt dat tot een nieuwe vorm van projectontwikkeling. Kassa-kassa, zowel voor de immo als voor de overheid. Want vadertje staat heeft nogal wat leegstaand onroerend goed.
Somers verpakt het enigszins romantischer. “Leg bijvoorbeeld geen te strenge voorwaarden op om de functie van een gebouw te wijzigen en ban bureaucratie zo veel mogelijk uit het vergunningenbeleid. Dan kunnen kantoorruimtes gemakkelijker omgevormd worden tot extra woningen, groene plekken, winkels of sportvoorzieningen." Sterker nog: “Het kan leiden tot meer groen in de stad, maar het kan ook de druk op de lokale woningmarkt verlichten waardoor er meer jongeren naar de stad trekken”, aldus Somers in ‘Het Laatste Nieuws’. Hij vat het samen als een “opportuniteit voor intelligente stadsontwikkeling”.
Doch zoals iedereen vanuit het legendarische gedicht 'Het Huwelijk' van Elsschot weet, staan er tussen droom en daad wetten in de weg en praktische bezwaren. Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs – die zeer enthousiast is over Somers’s droom – wijst hem erop dat hij niet zomaar tegen de lokale besturen kan zeggen dat ze 'maar soepel moeten zijn'. “De Vlaamse overheid zal ook haar wetgeving moeten wijzigen om dat te stimuleren."
Nog even wachten dus.
