De stad Leuven start met de bouw van vier nieuwe budgethuurwoningen aan de Koetsweg in Kessel-Lo. Het project richt zich op mensen die te veel verdienen voor een sociale woning, maar te weinig om op de private huurmarkt terecht te kunnen. Eind dit jaar zijn de woningen klaar.
De private huurmarkt in Leuven staat al jaren onder druk. Huurprijzen liggen hoog, wachtlijsten voor sociale woningen zijn lang — en wie net niet in aanmerking komt voor sociale huisvesting, valt tussen wal en schip. Daar wil de stad Leuven iets aan doen.
Vier woningen, twee types
Aan de Koetsweg in Kessel-Lo worden vier budgethuurwoningen gebouwd. Het gaat om drie appartementen met elk twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en toegang tot een gedeelde tuin. Daarnaast komt er één halfopen woning met drie slaapkamers en een eigen tuin.
De woningen worden verhuurd aan een prijs die onder de marktwaarde ligt — specifiek bedoeld voor gezinnen en alleenstaanden die geen recht hebben op een sociale woning, maar toch moeite hebben om een betaalbare huurwoning te vinden.
Wie komt in aanmerking?
Het doelpubliek van dit project zijn mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale woning, maar ook niet de middelen hebben om probleemloos op de private huurmarkt te huren. Met andere woorden: de zogenaamde middengroep die in steden als Leuven steeds meer in de knel raakt.
Hoeveel de huurprijzen precies zullen bedragen en wat het totale project kost, is voorlopig niet bekendgemaakt door de stad.
Klaar tegen einde 2026
De werken zijn al gestart. Als alles volgens plan verloopt, zijn de vier woningen eind dit jaar klaar en kunnen de eerste huurders er intrekken.
Het project kadert in het bredere beleid van Leuven om het aanbod aan betaalbare woningen te vergroten, in een stad waar de druk op de woningmarkt hoog blijft.
